Indiferent de tipul de proiect sau de complexitatea acestuia, avem expertiza și resursele necesare pentru a oferi soluții precise și de înaltă calitate pentru tine.
CADASTRU SPORADIC ȘI SISTEMATIC
-
Cadastrul este un sistem de evidență și înregistrare a terenurilor și a proprietăților imobiliare. Există două abordări principale în ceea ce privește actualizarea și întreținerea cadastrului: cadastrul sporadic și cadastrul sistematic.
Servicii ce le prestăm în cadrul cadastrului sporadic:
a) documentație pentru prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară;
b) documentație pentru actualizarea informațiilor tehnice ale imobilelor înscrise în evidențele de cadastru și carte funciară:
- înscriere/radiere construcții;
- modificare limită;
- modificare suprafață;
- actualizare categorii de folosință/destinații pentru o parte din imobil;
- repoziționare;
- identificarea părții din imobil afectată de dezmembrăminte ale dreptului de proprietate în cazul în care aceste drepturi sunt constituite numai pe o parte din imobil;
- actualizarea altor informații cu privire la imobil;
- actualizare date UI.c) documentație de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decât cel în evidența căruia a fost înregistrat în cartea funciară;
d) documentație întocmită în vederea atribuirii numărului cadastral, fără înscriere în cartea funciară;
e) documentație pentru dezlipire/alipire teren;
f) documentație de prima înregistrare UI;
g) documentație pentru apartamentare;
h) documentație pentru subapartamentare/alipire UI;
i) documentație pentru reapartamentare;
j) documentație în vederea reconstituirii cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase.
k) documentație pentru înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în zona de aplicare a Decretului-lege nr. 115/1938.Servicii ce le prestăm în cadrul cadastrului sistematic:
a) identificarea limitelor și amplasamentului imobilelor și a deținătorilor acestora, înscrierea în cartea funciară a posesorilor și proprietarilor la nivel de sector cadastral și UAT;
b) generarea documentelor cadastrului sistematic: opisul alfabetic al proprietarilor, registrul posesorilor și proprietarilor, planul cadastral de carte funciară
EXPERTIZĂ JUDICIARĂ ȘI EXTRAJUDICIARĂ
-
Expertiza judiciară și extrajudiciară sunt doi termeni care se referă la diferite procese de evaluare și analiză a unor aspecte legate de un caz sau de o problemă în contextul juridic.
Expertiză judiciară: Expertiza judiciară se referă la procesul de evaluare, analiză și interpretare a unor aspecte tehnice, științifice sau profesionale în cadrul unui caz aflat în instanța de judecată. Aceasta implică implicarea unui expert sau a unui specialist într-un anumit domeniu care este chemat să ofere opinii și concluzii relevante pentru soluționarea cazului. Expertiza judiciară poate fi solicitată de către instanța de judecată sau de către părțile implicate în proces.
Expertiză extrajudiciară: Expertiza extrajudiciară este similară cu expertiza judiciară, însă are loc în afara instanței de judecată și este adesea solicitată în scopuri consultative sau în afara unui proces juridic formal. Aceasta poate fi solicitată de către părțile implicate într-un conflict sau de către terți, cum ar fi companii de asigurări sau instituții guvernamentale.
Atât expertiza judiciară, cât și expertiza extrajudiciară au rolul de a aduce o perspectivă și o expertiză specializată într-un caz sau într-o problemă, oferind informații obiective și sprijinind procesul decizional. Aceste expertize pot avea un impact semnificativ în rezolvarea litigiilor sau a problemelor complexe, asigurând o evaluare corectă și imparțială a aspectelor implicate.
Servicii principale oferite:
a) realizarea rapoartelor de expertiză judiciară sau extrajudiciară în cauzele civile sau penale
b) consiliere parte în cauzele civile și penale
c) elaborarea rapoartelor de expertiză - puncte de vedere asupra expertizelor judiciare sau extrajudiciare din specialitatea topografie, cadastru, geodezie
URBANISM ȘI AMENAJAREA TERITORIULUI
-
Urbanismul și amenajarea teritoriului sunt două domenii strâns legate, care se ocupă de planificarea, organizarea și dezvoltarea spațiului urban și rural, respectiv a teritoriilor în general. Acestea vizează crearea unor medii locuibile și funcționale, care să răspundă nevoilor comunităților și să promoveze dezvoltarea durabilă.
Servicii principale oferite:
a) realizarea suportului topografic:
în vederea proiectării lucrărilor necesare elaborării documentațiilor de urbanism pentru PUD, PUZ, PUG.
pentru realizarea documentațiilor de urbanism necesare eliberării autorizațiilor de construire.
b) realizarea documentației de urbanism pentru elaborarea PUD, PUZ, PUG - participare echipă multidisciplinară
c) studii topografice în vederea planificării și organizării teritoriului
TOPOGRAFIE INGINEREASCĂ
-
Topografia inginerească reprezintă o ramură a topografiei care se ocupă cu aplicarea principiilor și tehnicilor topografice în domeniul ingineriei. Aceasta implică măsurarea și reprezentarea detaliată a terenului, cu scopul de a obține informații precise și necesare în procesul de proiectare, construcție și monitorizare a diferitelor lucrări inginerești.
În cadrul topografiei inginerești, sunt utilizate diverse instrumente și tehnici pentru măsurarea și înregistrarea datelor topografice. Printre acestea se numără teodolitele, nivelmetrele, stațiile totale, GPS-ul și scanerele laser terestre. Aceste instrumente permit determinarea precisă a coordonatelor punctelor de pe teren, măsurarea unghiurilor și înălțimilor, precum și realizarea de modele tridimensionale ale terenului.
Servicii principale oferite:
a) realizarea planului topografic a zonei de interes:
- pentru proiectarea și construcția de drumuri, autostrăzi, căi ferate și alte infrastructuri de transport, de clădiri și structuri.
- pentru proiectarea și construcția de rețele de utilități, cum ar fi rețelele de apă și canalizare, rețelele electrice și de telecomunicații. Topografia inginerească este necesară pentru determinarea traseelor, adâncimilor și pozițiilor acestor rețele în teren.
b) trasarea fundațiilor și nivelarea terenului, determinarea aliniamentelor, profilurilor longitudinale și transversale ale terenului, în vederea stabilității și siguranței construcțiilor
c) măsurători inginerești în vederea monitorizării și comportamentului în timp a construcțiilor
d) măsurători în vederea monitorizării și gestionării resurselor naturale, a eroziunii solului, a schimbărilor cursurilor de apă și de vegetație
e) documentații tehnice în vederea scoaterii terenurilor din circuitul agricol
STUDII GEODEZICE ȘI TOPOGRAFICE
-
Studiile geodezice și topografice reprezintă domenii de cercetare și practică care se ocupă cu măsurarea, înregistrarea și reprezentarea detaliată a terenului și a elementelor geografice. Aceste studii au o importanță crucială într-o gamă largă de domenii, cum ar fi construcțiile, dezvoltarea urbană, infrastructura, gestionarea resurselor naturale și cartografie.
Geodezia se ocupă cu măsurarea și determinarea formei, dimensiunilor și câmpului gravitațional al Pământului. Prin utilizarea instrumentelor și tehnicilor geodezice, se pot obține coordonate precise ale punctelor geografice, se pot calcula înălțimi, distanțe și suprafețe, și se poate determina orientarea și direcția pe teren. Geodezia este esențială pentru dezvoltarea hărților, stabilirea reperelor geodezice și realizarea calculelor geospațiale.
Topografia, pe de altă parte, se concentrează pe măsurarea și reprezentarea detaliată a suprafețelor terestre. Aceasta implică determinarea formei și a reliefului terenului, identificarea și măsurarea detaliilor topografice precum clădiri, drumuri, râuri, păduri și alte caracteristici ale terenului. Topografia utilizează instrumente și tehnici precum teodolitele, nivelmetrele, stațiile totale și scanerele laser terestre pentru a obține măsurători precise și înregistrări detaliate ale terenului.
Serviciile principale oferite:
a) studiile geodezice și topografice necesare pentru:
proiectarea și construcția de infrastructură, planificare, proiectare și construcție a drumurilor, autostrăzilor, căilor ferate, podurilor și altor lucrări de infrastructură.
dezvoltarea urbană și amenajarea teritoriului, planificarea urbană, stabilirea zonelor rezidențiale, comerciale și industriale, identificarea și înregistrarea proprietăților imobiliare și monitorizarea schimbărilor în teren.
gestionarea resurselor naturale, monitorizarea resurselor naturale, cum ar fi apa, pădurile, solul și mineralele.
b) studii complexe geotopografice în vederea realizării sistemelor de informații geografice (GIS)
CONSULTANȚĂ DE SPECIALITATE
-
Consultanța de specialitate reprezintă serviciile furnizate de către un expert sau un specialist într-un anumit domeniu pentru a oferi informații, sfaturi și soluții profesionale clienților sau organizațiilor care au nevoie de asistență într-o anumită problemă sau decizie.
Servicii principale oferite:
a) consultanță în domeniul topografiei, cadastrului, geodeziei, în vederea realizării documentațiilor cadastrale și tehnice realizate de persoane fizice și juridice autorizate de ANCPI
b) consultanță în cauzele civile și penale aflate pe rolul instanțelor de judecată în materie civilă sau penală cu obiect topografie, cadastru, geodezie
c) consultanță în managementul lucrărilor de specialitate din domeniul topografiei, cadastrului, geodeziei
SCANARE 3D, MODELARE 3D & BIM
-
Scanarea 3D, modelarea 3D și BIM (Building Information Modeling) sunt trei concepte cheie în domeniul construcțiilor și al proiectării inginerești.
Scanarea 3D: Scanarea 3D implică utilizarea tehnologiei pentru a obține o reprezentare tridimensională a unui obiect sau a unei zone. Aceasta poate fi realizată prin diferite metode, cum ar fi scanarea laser terestră, fotogrametria sau scanarea cu ultrasunete. Scopul scanării 3D este de a obține o imagine detaliată și precisă a formei și geometriei unui obiect sau a unui mediu, capturând atât suprafața vizibilă, cât și detaliile ascunse.
Modelarea 3D: Modelarea 3D implică crearea unui model tridimensional al unui obiect sau al unei construcții folosind software specializat. Aceasta permite proiectanților să creeze o reprezentare digitală a obiectului sau clădirii într-un mediu virtual. Modelul 3D poate fi apoi manipulat, modificat și utilizat pentru a obține informații detaliate despre aspectul, funcționalitatea și interacțiunile cu alte elemente ale construcției.
BIM (Building Information Modeling): BIM este o metodă avansată de proiectare și gestionare a informațiilor în domeniul construcțiilor. BIM implică crearea și utilizarea unui model digital al unei construcții, care integrează nu doar aspectele geometrice, ci și informații despre materiale, proprietăți, costuri, etape de construcție și altele. Acest model digital devine o sursă centralizată de informații pe parcursul întregului ciclu de viață al construcției, de la faza de proiectare până la construcție, exploatare și întreținere ulterioară.
BIM facilitează colaborarea între diferitele părți implicate într-un proiect de construcție și permite analize avansate, simulări și verificări înainte de începerea construcției efective. Prin utilizarea BIM, se poate obține o gestionare mai eficientă a proiectului, o coordonare mai bună între echipele de proiectare și construcție, precum și o reducere a riscurilor și erorilor.
Servicii principale oferite:
a) scanare 3D a construcțiilor în vederea proiectării precum și reabilitării acestora
b) procesarea informațiilor culese în teren, realizarea norului de puncte, modelului digital al construcției sau terenului
c) furnizarea de informații diverse în model analogic/digital la solicitarea beneficiarilor
FOTOGRAMMETRIE AERIANĂ
-
Fotogrammetria aeriană este o metodă de colectare a datelor geospațiale care utilizează fotografii aeriene pentru a crea modele tridimensionale ale terenului și obiectelor. Aceasta implică capturarea unor imagini aeriene de la o aeronavă sau un vehicul fără pilot (drone) și apoi procesarea acestor imagini pentru a obține informații detaliate despre teren.
Servicii principale oferite:
a) capturarea imaginilor: se realizează fotografii aeriene care acoperă zona de interes. Aceste fotografii sunt obținute folosind camere speciale montate pe drone cu bandă de suprapunere ce permite reconstituirea tridimensională.
b) prelucrarea datelor:
Imaginile capturate sunt prelucrate folosind software specializat de fotogrammetrie. Acest proces include ajustarea geometrică a imaginilor, identificarea punctelor de control (reperelor) cunoscute pentru a determina parametrii de transformare și corecția distorsiunilor.
Stereo-restituția: Se realizează o restituție stereo a imaginilor pentru a obține informații tridimensionale. Acest proces implică identificarea și măsurarea punctelor corespunzătoare în imaginile suprapuse, utilizând tehnici de vizualizare stereo. Se obțin coordonatele 3D ale punctelor în spațiul real.
Crearea modelelor tridimensionale: Pe baza coordonatelor 3D obținute, se creează modele tridimensionale ale terenului sau obiectelor de interes. Aceste modele pot fi reprezentate sub formă de nor de puncte (point cloud), modele poligonale sau modele cu suprafață continuă.
c) realizarea unor proiecte complete privind:
Monitorizarea schimbărilor în teren: defrișări, eroziuni ale solului, dezvoltarea urbanistică.
Monitorizarea, descoperirea și documentarea siturilor arheologice, conservarea patrimoniului cultural: documentarea clădirilor istorice.
Monitorizarea culturilor agricole și sănătatea plantelor, iar în domeniul silvic comportamentul în timp a speciilor de arbori prin înregistrări LIDAR.